廣豐新天地雅寓三樓八德區永福街107巷6弄6-2號3樓法拍屋

點交情形 點交否: 不點交

使用情形 一、本院於113年12月24日偕同估價師履勘現場，建物目前由共有人劉增斌及其家屬居住中。

備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

四、本件係以變價方式分割共有物，是拍賣標的土地之全體共有人均可參加應買或承受；且依 民法第824條第7項規定，除買受人即為共有人外，全體共有人均有依相同條件優先承買之權， 有二人以上願優先承買者，以抽籤定之；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳 納之保證金無息退還。 

五、本件抵押權拍定後塗銷(債務人即共有人劉月香)。

六、本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

八、刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。