七年屋 美麗家園 桃園市觀音區坑尾二路168號4樓 法拍屋

點交情形 點交否: 點交 為債務人佔有中，拍定後點交。 使用情形 一、113年10月17日現場執行時，債務人稱標的物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他 人。 二、房屋現為空屋，債務人稱有機車位，但不記得編號是25或27號，無汽車停車位，已2年無人 居住，格局為2房2廳1衛浴。此外，經詢問管理員，得知共積欠管理費3期，一期1,300元。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、另據債務人稱，坑尾二路168號4樓房屋有附機車停車位，惟停車位編號未於建物登記簿謄 本中載明，編號僅供參考，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢，不得以此爭執請求 撤銷拍定，且停車位不在點交之列，請應買人注意。 七、本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返 還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程 序，請應買人自行注意。 八、本件1096地號使用分區為特定農業區甲種建築用地，其相關規定請應買人自行洽桃園市政 府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 九、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請 應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特殊情事，請應買人或投標人於 「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。 十、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀 與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規 定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。 十一、本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。