觀音國中小透天觀音區玉林路一段330巷31弄8號法拍屋

點交情形 點交否: 點交 為債務人佔有中，拍定後點交。 使用情形 一、113年10月17日現場執行時，債務人稱標的物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他 人。 二、房屋現為一般住家，經債務人告知建物原為2樓半，自行增建為3樓半，為未辦保存登記建 物（建號183），格局為1樓大廳為神明廳、客廳、廚房；2樓有兩間臥室，一間為主臥；3樓有 三間臥室，浴廁一間；頂樓臥室有兩間，浴廁一間，儲物間、曬衣間各一。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、本件執行標的建物183建號係未辦所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本 院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險。本件以建物之現況進行拍賣， 應買人應自行前往查看建物之狀況，又當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請 應買人自行注意。 六、本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返 還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程 序，請應買人自行注意。 七、本件551、552地號使用分區為一般農業區甲種建築用地，其相關規定請應買人自行洽桃園 市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 八、本件建物尚有金幸福國際交通有限公司、金成功搬家貨運有限公司登記於該地址，拍定人 應自行注意協商，拍定後不得以此為由增減價金或撤銷拍定。 九、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請 應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特殊情事，請應買人或投標人於 「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。 十、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀 與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規 定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。 十一、本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。