捷運三民高中站 信義市場 信義路361巷16號1樓 法拍屋

最近更新:2022-09-22 18:03:31
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一般戶租金 1,248
單價:52.77 萬/坪
格局
屋齡
39年1個月
公告坪數 詳細坪數
23.65坪
路名
新北市蘆洲區
信義路361巷16號1樓
社區
物件編號
投標日期111/10/20
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

●點交情形→有點交●
1‧本件建物查封時,大門深鎖無人應門,後經本院再次至現場履勘,債務人在場,屋內均已騰空,為空屋狀態,僅地上有些許雜物,且已斷水斷電,顯無人居住。債務人表示房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及非自然死亡情形,屋後有增建。本件建物拍定後點交。
2‧依不動產鑑定報告書所載,經鑑定人自建物外觀及查詢原子能委員會網站、台灣凶宅網,查無海砂屋、輻射屋、非自然死亡情形,然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如:工業住宅、嫌惡設施…等)。而本院已就卷內現場執行情況及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買,日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金,請應買人注意。
3‧本件拍賣之3220建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,增建面積以地政機關函覆之測量成果核列,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
4‧遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,請投標人注意,評估後再行投標。
5‧刊登於新聞紙或網站之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
7‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

《拍賣抵押物》

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:蘆洲公園
  • 學區:鷺江國小,三民高中
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運三民高中站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:23.65坪
  • 土地面積:6.07坪
  • 主建物:18.93坪
  • 附屬:3.29坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:1.43坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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