捷運土城站 土城國小 電梯華廈 德峯街31號1樓 法拍屋

最近更新:2024-02-21 19:16:14
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一般戶租金 1,202
單價:34.48 萬/坪
押金:
格局
屋齡
30年11個月
公告坪數 詳細坪數
34.86坪
路名
新北市土城區
德峯街31號1樓
社區
金城社區
物件編號
投標日期113/02/19
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

本件標的查封時,有承租人楊OO在場表示係向債務人承租,租期自109年8月起至111年8月 止,承租人表示房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受損,但聽債務人曾稱房屋於民國107年間曾有發生非自然死亡情形。後承租人提出與債務人訂立之新租賃契約, 租期自111年7月15日起至114年7月14日止,及本件拍賣房屋為凶宅之相關新聞網頁截圖(新 聞日期為106年12月13、14日),惟該新聞內容並未記載明確之建物地址,供應買人參考。本 件承租人與債務人之新租賃契約係於不動產查封之後始訂立,對債權人不生效力,而承租人 與債務人之原租賃契約租期已於111年8月間屆滿,故雖承租人於查封前因租賃關係占有本件 標的,但於查封後、拍賣前租期屆滿,縱仍繼續使用租賃物,依法不得對抗債權人,應於不 動產拍定後自行搬遷清空。本件建物拍定後點交。

 

投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標 的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等 費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。

 

依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋情形,依外觀判斷勘估標的尚無地震受 創、火災受損情形,本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完 整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標 人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭 事由聲明異議或聲請撤拍。

 

本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布 拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參 與投標應買

 

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:金城公園
  • 學區:土城國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運土城站
社區資料
  • 社區名稱:金城社區
  • 管理費:依管委會規定元
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:34.86坪
  • 土地面積:6.8坪
  • 主建物:24.83坪
  • 附屬:2.98坪
  • 公設:7.05坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:抽籤車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
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