環狀線中和站 南山威力購物廣 景平路595號 頂佳 法拍屋

最近更新:2022-11-30 09:51:45
殺很大
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一般戶租金 1,213
單價:21.84 萬/坪
格局
屋齡
43年6個月
公告坪數 詳細坪數
55.53坪
路名
新北市中和區
景平路595號5樓
社區
物件編號
投標日期111/12/19
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

1‧本件建物(土地)於民國110年12月13日查封時,債務人楊○睿在場稱房屋現由家人自住,增建6樓部分有漏水狀況,無內梯、無海砂、輻射、地震受創、嚴重漏水、火災受損及建物內有非自然死亡情形;另新北市中和區連城段10、15地號部分,經地政人員在場稱10地號位於新北市中和區景平路583、583-1、585、585-1、587、587-1、589、589-1、591、591-1、593、593-1號等一樓建物後方增建部分占用,部分為景平路581-1號與583號房屋間巷道通行用,而15地號位於新北市中和區連城路75巷1號、1-1、1-2、1-3號門前增建部分占用。本件拍定後房屋部分點交。
2‧編號4335建物為未辦保存登記建物(即違章建築),拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登記。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。又本件拍賣以建物現況拍賣,倘經拆除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
3‧嗣囑託建築師事務所至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經建築師事務所於111年8月16日函覆本院稱:海砂屋部分,由於新北市政府相關網站無公布海砂屋訊息,無法確認;輻射屋部分,查詢行政院原子能委員會網站,無發現輻射屋之情事;地震受創部分,查詢新北市政府相關網站無公布地震受創之不動產資訊,無法判斷是否因地震因素造成建物結構受創;嚴重漏水部分,經勘察後外觀無發現有漏水情事;火災受損部分,查詢新北市政府相關網站無公布火災受損之不動產資訊,就建物外觀無發現有火災受損之現象,訪查四鄰無發現有火災受損影響;建物內非自然死亡部分,查詢臺灣凶宅網未發現有凶宅情事等語,有建築師事務所覆函在卷可憑。
4‧執行法院於實施不動產查封時,業已就足以影響交易之特殊情事,例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等,向在場之人詢問,並函請建築師事務所再至現場勘查,且將建築師事務所調查結果載明於上開使用情形,請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5‧本件若於拍定前,已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定,惟因公文遞送流程之故無法即時審查,本院仍得於拍定後撤銷拍定,保證金無息退還,拍定人不得異議。

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:中和綜合運動場
  • 學區:中和國民小學
  • 購物:南山威力購物廣場
  • 交通:捷運中和站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:55.53坪
  • 土地面積:9.21坪
  • 主建物:28.16坪
  • 附屬:2.72坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:24.65坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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