松江南京站 條通金店面 林森北路119巷81號1樓 法拍屋

最近更新:2023-02-01 17:51:40
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一般戶租金 2,337
單價:70.43 萬/坪
格局
屋齡
24年3個月
公告坪數 詳細坪數
33.18坪
路名
台北市中山區
林森北路119巷81號1樓
社區
得意新生
物件編號
投標日期112/02/02
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

1‧3221建號建物據債權人陳報租賃契約係由蘇O達承租,租賃契約自108年1月15日至113年1月14日止,每月租金60,000元,由本院現場履勘係作凌舞居酒屋營業使用中。本標的拍定後不點交
2‧3938建號建物為增建,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。另依據臺北市建築管理工程處110年12月23日北市都建查字第1106066461號函覆,一樓前壁體為垂直增建違章建築(法定空地新增壁體),屬新違章建築,已限期強制拆除;一樓後增建為垂直增建違章建築(法定空地新增壁體、排油煙設備),屬新違章建築,已限期強制拆除,故拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人注意,本標的拍定後不點交。
3‧3240建號建物據債權人陳報為債務人之機械式車位(編號15);本院現場履勘時在場其他住戶林O玲稱,現無人居住,屋內有大樓監視器的機台擺放,使用權源不明;另表示建商當初將地下室有權狀可以自由買賣的停車位權利都登記在本標的下,但停車位目前已無使用,故是否取得本件標的即保證擁有地下停車位所有(或使用)權利(如分管契約等)拍定人須自行確認,請應買人注意。本標的拍定後不點交,共有人就本建號及配賦土地持分有優先承買權。
4‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經函覆皆無
5‧本件拍賣標的建物謄本其他登記事項欄明確記載「本建物不得加設夾層,違者無條件拆除,並負擔拆除費用」,請應買人注意。

社區資料
  • 名稱:得意新生
  • 管理費:依管委會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:吉林公園,林森公園
  • 學區:長安國小,吉林國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運松江南京站,南京新生北路口公車站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:33.18坪
  • 土地面積:8.25坪
  • 主建物:14坪
  • 附屬:2.25坪
  • 公設:6.22坪
  • 陽台:
  • 車位:3.92坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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