徐匯中學站 徐匯廣場 三和路四段396巷24號一樓 法拍屋

最近更新:2023-01-10 08:19:04
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一般戶租金 1,658
單價:66.05 萬/坪
格局
屋齡
45年2個月
公告坪數 詳細坪數
25.1坪
路名
新北市三重區
三和路四段396巷24號1樓
社區
物件編號
投標日期112/01/11
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

1‧拍賣標的出租予第三人正興玻璃行占有使用作為辦公室、倉庫及玻璃加工廠,本院於111年12月9日至現場履勘,正興玻璃行負責人之配偶謝小姐陳稱:「之前租約到期並未續簽,惟現仍持續繳納租金。因債務人林○瑩其僅有2/3持份,故僅繳納約定租金之2/3予債務人。」。本件第三人於查封前因租賃關係而占有,拍定後不予點交。
2‧民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有2人以上願優先承買時,以抽籤定之。如共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買之權。
3‧另鑑定報告勘查並未入室,無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜,僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站,現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事,實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果(地籍圖)為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:永福公園
  • 學區:徐匯中學,永福國小
  • 購物:7-11,全家,萊爾富,全聯,徐匯廣場
  • 交通:捷運徐匯中學站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:25.1坪
  • 土地面積:6.88坪
  • 主建物:20.26坪
  • 附屬:4.84坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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台北市信義區基隆路二段91號12樓
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