寶山公園 寶山名人巷 民有十三街26號7樓-1 法拍屋

點交情形 點交否: 點交 本建物為債務人自住使用，拍定後點交。 使用情形 一、據查封筆錄所載，本建物屋內凌亂，堆滿雜物，部分有壁癌、漏水情形，屋頂樓梯及樓板 第三頁 民 事 執 行 處 司法事務官   有脫落現象，有一停車位(地下一樓、編號「1」)，惟該車位與本件不動產之配賦如何不 明，請應買人自行向管理委員會查明是否屬實，不得以停車位之有無及編號之多少為由， 爭執請求撤銷拍定。又停車位編號未於建物登記謄本中載明，編號僅供參考，停車位不在 點交之列，請應買人注意。 二、本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上 開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證 絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里 機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少 價金或聲請撤銷拍定。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,700,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,140,000元。 四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，本件土地為南崁地區都市計畫（民國102 年12月18日）之住宅區，惟上開證明書僅供參考，上開計劃案中土地使用分區管制之規定 及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍 定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 七、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 八、本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定 或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前 自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投 標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 九、網路公告及刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。