新埔民生站 雅寓二樓 民生路三段263巷2弄8號2樓 法拍屋

一、上開不動產合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計：新臺幣860萬元。 三、保證金：新臺幣172萬元。 四、設定他項權利情形：抵押權拍定後全部塗銷。 五、本件建物111年9月1日現場查封時（電子查封係於111年8月     17日），第三人陳秋山在場陳稱房屋由其向債務人承租占有     使用，租賃期間自110年6月1日起至114年5月31日止，有卷 附租賃契約影本可稽。本件拍定後不點交。 六、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋     、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟現場查封時 發現建物有漏水現象，若有因調查限度難以查明，致與鑑價 報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查 明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面 積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務 所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或 聲請撤拍，併予說明。 七、增建部分係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。