泰山高中辭修路美寓 辭修路36巷7弄5號5樓 法拍屋

最近更新:2024-05-13 10:13:01
殺很大
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一般戶租金 936
單價:31.21 萬/坪
押金:
格局
屋齡
40年9個月
公告坪數 詳細坪數
29.99坪
路名
新北市泰山區
辭修路36巷7弄5號5樓
社區
物件編號
投標日期113/05/29
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹
點交情形│點交否:點交  使用情形│一、本件建物於假扣押查封時,在場人即債務人李德城稱,系爭房屋為其與家人(兒子)自住,頂樓無增建,但先前房屋在下雨天會有漏水之情形,之後頂樓平台加蓋鐵皮雨遮後就沒漏水了。後終局執行時再赴現場履勘時,大門深鎖無人應門,會警查報結果亦無人應門。後債務人於113年3月20日具狀陳報稱,系爭房屋已於112年12月1日出租,並提出房屋租賃契約影本,承租人為王泰鈞,租金每月新台幣2萬元,租賃期間自112年12月1日起至113年12月31日止。二、惟本件房屋於假扣押時即為債務人與家屬自住,即令112年12月1日已出租予第三人,因該租賃契約係訂立於查封之後,且為影響執行效果之行為,對債權人不生效力,故房屋拍定後仍應點交。三、另假扣押時在場人雖稱系爭房屋並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。備註  一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。四、本件抵押權設定於拍定後塗銷。五、另本件假扣押查封時,債務人稱頂樓平台加蓋鐵皮雨遮後即未漏水,已如前述。惟屋頂平台上所搭建之鐵皮棚架雨遮,並非本件拍賣之標的,亦非房屋點交之範圍,請應買人務必注意。六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,法院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。七、本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容,如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時,一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。
租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:辭修公園
  • 學區:泰山國小,泰山高中,同榮國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:泰山區公所公車站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:29.99坪
  • 土地面積:8.55坪
  • 主建物:25.46坪
  • 附屬:4.53坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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