捷運新和國小站 雅寓 永安街68巷4號4樓 法拍屋

使用情形 一、本件拍賣標的2744建號建物據本院現場查封時在場債務人田○○稱，與隔壁之建物「非本件 拍賣標的」之新北市新店區永安街68巷2號四樓打通使用，上開兩建物目前由債務人柏○○ 及其二名兒子居住使用，本件拍定後依現況點交。打通部分之建築隔牆應由拍定人自行回復 原狀及自行確認建物範圍，請應買人注意。

二、拍賣標的經在場人稱無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、 輻射屋、地震受損屋，另經函詢主管機關查詢無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內 有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍 賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，另建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測 始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，請應買人注意。

三、拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測 前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以重測後之面積為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。

備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：7,670,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：1,540,000元。

四、抵押權拍定後均塗銷。