七張站 家樂福 收租12套房 寶興路60巷38號5樓 法拍屋

點交情形 點交否: 點交

使用情形

1、55建號屋內隔成七間房間，僅部分房間有水電，房間內有床、電視、櫃子、桌椅等物品，櫃 內已清空，部分家具發霉且布滿灰塵，無人使用。

1451建號係55建號之增建物，隔成左右二 側房間，右側房間再隔成四個空間，僅部分房間有水電，內有家具等，部分房間內堆滿雜 物，似現無人居住使用；左側僅一房間，屋內有家具等，並有水電與獨立電表，亦似無人居 住使用。增建物與五樓間無內梯，須從外部樓梯間進出，本件拍定後點交。

2.1451建號經新北市政府違章建築拆除大隊以111年12月16日新北拆認二字第1113287503號函示 1451建號列管為垂直增建違章建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險，請應買人注意。

3、本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創等足以影響交易 之特殊情事；另據新北市政府警察局新店分局函覆結果，經查訪附近鄰居表示不清楚標的建 物內有無非自然死亡情事，綜上，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

4、經行政院原子能委員會111年10月5日會輻字第1110013695號函覆，本件標的建物於82年10月 22日經偵測評估發現時之年輻射劑量為0.27毫西弗，並於90年8月24日進行部分鋼筋抽換改善 作業。依據鈷60放射性物質衰減特性，於111年10月4日止，上開建物估計之年輻射劑量為 0.006毫西弗，請應買人注意。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：16,700,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：3,340,000元。

四、抵押權拍定後均塗銷。