大坪林站 裕隆城公園 雅寓一樓 寶中路65巷4號1樓 法拍屋

點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、本件拍賣標的1688建號據債務人曾寶貴之子曾○農在場稱，現由其與債務人居住於此，另稱 廚房及前側有部分漏水情形，本件拍定後點交。

二、4055建號因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊111年11月16日新北拆認二字第 1113283371號函列為水平增建違章建築，屬既存之違章建築，拍照建檔列管，拍定人應自行 負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

三、861-1地號據地政人員指界稱其上坐落新北市新店區寶中路67號建物。

四、另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創 之紀錄，請應買人注意。

五、本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優 先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：25,510,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：5,110,000元。