捷運龍埔站 雙囍臨門 樓中樓 學勤路103號6樓+7樓 法拍

使用情形

111年4月14日債權人代理人導往現場，因本件標的有漏水問題，得債務人同意已開鎖，入內後發 現為空屋，無大型家具，社區總幹事表示債務人並未居住於此，6樓房屋內有內梯可達到7樓，7 樓亦為空屋。

本件標的有增建，前主委表示先前漏水是從7樓陽台漏到6樓，現在仍會漏水。

本院 另於111年5月10日會同地政人員測量增建，18車位是平面車位但其上有停放重機，總幹事稱重機 應非債務人的，債權人後陳報不知租客為誰，應是與債務人口頭承租，故本院就停車位部分不點交，惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

四、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。

五、新北市政府違章拆除大隊111年6月27日函因本件增建為既存違章建築，拍照建檔列管

六、車位有無出租及其使用情形不明，債權人查報不知租客為誰，拍定後不點交。

七、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡 之情事。本件標的有漏水，現在仍會漏水，惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有 上述情事，請儘速向本院陳報。

八、13890建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

九、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或 拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。