捷運G09站 文昌國中 透天 民生路796巷5號 法拍屋

點交情形 點交否: 不點交 使用情形 拍賣之建物出租予第三人英諦實業有限公司占有使用，租賃期間自民國88年1月1日起至117年12 月31日止，拍定後不點交。 本件揭示查封公告時，據在場債務人之家人稱房屋是海砂屋，難免有漏水之情形。復據債務人 委託結構土木技師測量，依2021/4/20試驗報告記載，其中一樓硬固混凝土中氯離子含量最高為 0.6319（kg/m3)，氯離子含量0.0272(％)，二樓硬固混凝土中氯離子含量最高為 1.3311（kg/m3)，氯離子含量0.0573(％)，三樓硬固混凝土中氯離子含量最高為 0.3972（kg/m3)，氯離子含量0.0171(％)，四樓硬固混凝土中氯離子含量最高為 0.5204（kg/m3)，氯離子含量0.0224(％)，混凝土中氯離子含量有超標情形，請應買人注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、本件標的物分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，而各標內之土地及建物應分別標價合併計價， 各該總價應達底價，以總價最高者得標。如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依 序拍賣，如其中一標賣得之價金，足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價 稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債 務人於開標前到場，得當場指定各開標之順序。 五、抵押權拍定後均塗銷。 六、 拍賣標的第15782號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證 書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣， 當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 七、本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以 調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。  八、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。