捷運G10站 中正巨星 中正路788號11樓-1 法拍屋

使用情形 拍賣之建物出租第三人翁瑞○占有使用，租賃期間自民國110年3月5日起至130年3月4日止，每 月租金新台幣伍仟元，租賃契約業經公證，拍定後不點交。 現場查封時，經檢視發現天花板某轉角處裝修板裂開，供應買人參考。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、本件標的物分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，而各標內之土地及建物應分別標價合併計價， 各該總價應達底價，以總價最高者得標。如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依 序拍賣，如其中一標賣得之價金，足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價 稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債 務人於開標前到場，得當場指定各開標之順序。 五、抵押權拍定後均塗銷。 六、本件據債權人查報稱有停車位，編號為27，位於地下一層，而實際情形仍請應買人自行查 明，拍定後車位不點交，且不得以上開車位之有無而為爭執。  七、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄 載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有 上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方 式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。  八、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。