捷運芝山站 雅寓 一樓住店辦 福華路165巷3號1樓 法拍屋

點交情形

點交否: 點交

使用情形

㈠20923、23244建號建物拍定後點交。

㈡民國111年11月23日現場查封時，經開鎖入內檢視，建物係空屋，無人居住，嗣於112年2月7日 現場勘測時，屋內有雜物、電器及各類家用器具，債務人之女張○雯在場稱皆為其與債務人所 堆放；就屋況部分，債務人之女張○雯稱廁所有漏水狀況。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。

備註

一、上開不動產3宗分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。

二、抵押權登記拍定後塗銷。　　

三、23244建號建物係未登記建物，與主建物內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程 處於112年2月16日函覆稱：23244建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，經調閱83 年航照圖無法判釋，復經現場勘查現況材質非屬新穎且無新違建明確事證，依臺北市違章建 築處理規則予以拍照存證，俟有新事證再依規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，拍 定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

四、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。