捷運G09民光路站 雅寓一樓 愛十街164巷4號1樓 法拍屋

點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、據本院查封筆錄記載，該標的物目前為債務人及其家人居住使用，且標的物因年久失修，天 花板多處漏水，造成牆面斑駁及壁癌狀況產生。標的物後方有增建。另據本院105司執全字 第509號查封筆錄記載，債務人稱本標的物無車位，測量人員稱本件標的後方廚房及浴室為 增建。 二、本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如 使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情， 此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探 詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、第15523建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所 有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。 六、依桃園市政府都市發展局112年3月13日桃都行字第1120006739號函所附桃園市政府都市計畫 土地使用分區證明書所載，本件標的為桃園市都市計畫（民國61年1月12日）之住宅區，惟 上開證明書僅供參考，實際情形仍應依現地指定建築線為準，請應買人自行注意。 七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。 八、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、 債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 九、本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或 是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應 向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 十、網路公告之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣 公告內容為準。