清溪國中小 公園麗景 鎮撫街360號6樓-2 法拍屋

使用情形 一、本件拍賣標的於本院民國112年2月22日現場查封時，債務人在場稱建物現為自住，非凶宅、 輻射屋、海砂屋。無漏水、地震受損、火災受創等情形。據地政人員稱建物無增建，又244- 3地號為社區旁公設，現為空地。 二、債權人稱有地下二樓有一車位，編號69。又停車位編號未於建物登記簿謄本中載明，編號僅 供參考，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢。停車位不在點交之列，拍定後應買 人不得以停車位有無為由請求撤銷其拍定，請應買人注意。 三、本件建物之部分拍定後依現況點交。屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予 動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程 序，請應買人自行注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。. 五、本件244地號使用分區為桃園市都市計畫（民國61年1月12日）之住宅區及河川地及道路用 地，244-3地號使用分區為桃園市都市計畫（民國61年1月12日）之住宅區及河川地，上開計 畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機 關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 六、本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如 使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情， 此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探 詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定。 七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。