舊莊國小 林森市場 理想公園 雅寓 林森街76號5樓 法拍屋

使用情形 ㈠5345建號建物拍定後點交；2708地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部 分，拍定後不點交。 ㈡民國112年3月9日現場查封時，債權人在場稱5345建號建物無人居住使用，惟屋內留有被繼承 人段○興之物品、傢俱等，債權人持有1樓大門鑰匙，建物門鎖已壞，現用膠帶貼上，無水， 無電，無停車位，牆壁發霉等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢民國112年3月9日現場指界時，據地政人員指出2708地號土地係位於531355號電桿前方，其上 有馬路，並有汐止區林森街72、74、76號建物部分占用。上開建物占用土地之權源不明，且 不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 備註 一、分別標價、合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。四、本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定 後，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先 承買者，以抽籤定之。 五、無抵押權登記。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。