七年屋１０１行館 吳興街600巷76弄20號2樓-1 法拍屋

使用情形 一、本件拍賣標的4367建號建物現無人居住使用，屋內留有冷氣、冰箱、電視、沙發及床墊，無 衣物及寢具等生活用品，現場有水，惟已斷電；另系爭建物配賦有1坡道平面停車位(編號14 號)，位於地下1樓，現出租予第三人呂光璧使用，租期自民國109年3月15日起至114年3月14 日止，每月租金新臺幣5,000元。土地使用分區為第三種住宅區。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年12月23日北市消調字第 1113049412號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處111年12月27日 北市都建使字第1116206397號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察 局信義分局111年12月28日北市警信分刑字第1113063466號函覆，自108年1月迄今未發現有 非自然死亡案件報案紀錄；經行政院原子能委員會111年12月29日會輻字第1110018321號函 覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。另債權人債務人若有影響交易之情事，應 檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣標的4367建號建物所有權全部，拍定後依現況點交；另該建物配賦之停車位因於 假扣押查封(111年5月26日)前已出租予第三人使用，故不點交，請投標人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、抵押權拍定後塗銷。