豐年國小 豐年街市場 雅寓 豐年街124巷18號4樓 法拍屋

最近更新:2023-11-11 09:52:33
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一般戶租金 968
單價:24.24 萬/坪
押金:
格局
屋齡
45年6個月
公告坪數 詳細坪數
39.92坪
路名
新北市新莊區
豐年街124巷18號4樓
社區
物件編號
公告應買113/02/09
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

拍賣標的經本院現場查封履勘時,通往建物之3、4樓間裝設鐵門。債務人不在場,第三人債務人之子表示,建物及增建部分由其所居住,債務人不居住於此,雙方未簽訂租賃契約。本件於拍定後不點交。  

本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

1751建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權 登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應 買人注意。

依新北市政府違章建築拆除大隊112年4月11日函文所載,有關本件增建涉及違章建築部分, 業已認定在案,並列入分類分期處理,列管拆除,請應買人注意。

本件標的經函詢新北市政府工務局,該局表示截至112年4月14日止,新北市海砂屋申請報備 案件清冊中尚無本件標的之申請資料,故本件標的是否為海砂屋,建請洽專業機構人員辦理 相關鑑定為宜,特別請應買人自行查明注意。

關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水,均須由相關權利 人請相關單位鑑定,另建物是否有非自然死亡之情形,其實際情形亦須由相關權利人查詢當 地管轄派出所,並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考,並請應買人 於投標或應買前均自行查明確認上情,再為投標或應買。

本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減,因該重測並無增減私權效力, 是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更,其面積以重測結果為準,拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。

本件若於拍定前,已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁 定,惟因公文遞送流程之故無法即時審查,本院仍得於拍定後撤銷拍定,保證金無息退 還,拍定人不得異議。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:瓊泰河濱公園,快樂公園
  • 學區:豐年國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:39.92坪
  • 土地面積:9.51坪
  • 主建物:20.87坪
  • 附屬:1.4坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:17.65坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
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