安祥路 彩蝶別墅Ⅲ 透天 安祥路104巷11弄2號 法拍屋

使用情形 一、本件拍賣標的2177、6257建號建物現由債務人及其親屬居住使用，車庫部分與建物有內梯相 通；標的6257建號建物即增建部分，包含1樓廚房外推及頂樓曬衣間。據債務人表示1樓廚房 部分有外推至平台，2樓前方亦有外推，3樓房間亦有陽台外推，並表示外部擋土牆與院子部 分因地震關係有小落差。土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。 二、本件係拍賣2177及6257建號建物所有權全部，拍定後點交；另拍賣之6257建號建物因未辦理 建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，依新 北市政府違章建築拆除大隊112年3月29日新北拆認二字第1123230584號函覆所示，6257建號 建物為垂直增建違章建築(違建位置：屋頂)及水平增建違章建築(違建位置：法定空地1樓前 後)，係既存違章建物，予以拍照建檔列管，請應買人注意。  三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年6月8日新北消指字第1121100997 號函覆，自104年至今無發生火災紀錄；經新北市政府工務局112年6月9日新北工建字第 1121100788號函覆，非該局列管之海砂屋或震損建築物；經行政院原子能委員會112年6月12 日會輻字第1120008738號函覆，本建物未包含於放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政 府警察局新店分局112年6月26日新北警店刑字第1124078326號函覆，未發現有非自然死亡情 事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行 法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定 後主張。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、抵押權拍定後塗銷。