捷運紅樹林站 安泰登峰 中正東路二段27-10號16樓法拍屋

二、本分署於 112 年 5 月 11 日現場查封，位於「安泰登峰社區」，各建號建物格局約略如下： （一）1120 建號建物約為 1 個大廳、4 個隔間、3 個陽台（其中 1 陽台隔成 4 個換洗間）。 （二）1263 建號建物約為 1 個大廳、2 個隔間、3 個陽台，及 1146 建號建物約為 1 個大廳、1 個隔間；前揭兩建號 建物有通道互通連接。 （三）1291 建號建物約為 1 個大廳、1 個隔間、1 個陽台。 （四）1172 建號建物約為 1 個大廳、1 個隔間、1 個陽台。 （五）1409 建號建物約為 1 個大廳、2 個隔間。 （六）1322 建號建物約為 1 個大廳、1 個陽台。 （七）1197 建號建物約為 1 個大廳、1 個隔間、3 個陽台。 （八）1340 建號建物約為 1 個大廳、1 個小隔間、1 個淋浴間、1 個陽台、1 個廚房（含 1 個小儲藏室）。 （九）1192 建號建物約為 1 個大廳、1 個隔間、3 個陽台。 （十）1337 建號建物約為 1 個大廳、1 個隔間、1 個陽台、2 個淋浴間。 （十一）以上調查僅供參考，詳細屋內情形，請應買人自行查明清楚後，再行應買。 三、另據義務人 112 年 5 月 4 日及 6 月 7 日書狀陳報，1120、1263、1146、1291、1172、1409、1192、1337 等 8 建 號建物現由第三人無償借用中，本分署業於 112 年 5 月 29 日及同年 6 月 12 日除去上開第三人之無償借用。本 件拍賣 1120、1263、1146、1291、1172、1409、1322、1197、1340、1192、1337 等 11 建號建物部分，拍定後 依現狀點交。 四、據安泰登峰管理委員會 112 年 5 月 18 日及 6 月 2 日函陳報表示，1120 建號配屬專有平面停車位為編號 87 號 （B 棟 B3）及 217 號（A 棟 B2）、1263 建號配屬專有平面停車位為編號 215 號（A 棟 B2）及 216 號（A 棟 B2）、1146 建號配屬專有平面停車位為編號 55 號（B 棟 B3）及 56 號（B 棟 B3）、1291 建號配屬專有平面停車 位為編號 53 號（B 棟 B3）及 54 號（B 棟 B3）、1172 建號配屬專有平面停車位為編號 47 號（B 棟 B3）及 48 號（B 棟 B3）、1322 建號配屬專有平面停車位為編號 51 號（B 棟 B3）及 52 號（B 棟 B3）、1197 建號配屬專有 平面停車位為編號 49 號（B 棟 B3）、1340 建號配屬專有平面停車位為編號 50 號（B 棟 B3）、1409 建號配屬專 有平面停車位為編號 233 號（A 棟 B2）及 233-1 號（A 棟 B2）（此車位係 103 年間該建號建物原所有權人依據 安泰登峰停車場管理辦法第 7 條規定向管理服務中心提出 233 號車位副車位申請）、1192 建號配屬專有平面停 車位為編號 212 號（A 棟 B2）、1337 建號配屬專有平面停車位為編號 213 號（A 棟 B2）。以上調查僅供參考， 詳細停車位數量及編號以安泰登峰管理委員會及其規約所載為準，請拍定人自行向上開管理委員會查明清楚。 五、另據安泰登峰管理委員會 112 年 5 月 18 日及 6 月 27 日傳真更正之書狀陳報略以，各建號建物欠繳管理費金額 分別為，1192 建號建物自 103 年 12 月至 112 年 5 月間欠繳 49 萬 637 元、1337 建號建物自 110 年 2 月至 112 年 5 月間欠繳 13 萬 6,164 元、1120 建號建物自 103 年 11 月至 112 年 5 月間欠繳 57 萬 352 元、1263 建號建物自 103 年 11 月至 112 年 5 月間欠繳 72 萬 7,817 元、1146 建號建物自 103 年 11 月至 112 年 5 月間欠繳 41 萬 8,915 元、1291 建號建物自 103 年 11 月至 112 年 5 月間欠繳 56 萬 523 元、1172 建號建物自 103 年 11 月至 112 年 5 月間欠繳 58 萬 4,542 元、1409 建號建物自 103 年 11 月至 112 年 5 月間欠繳 41 萬 8,915 元、1322 建號建物自 103 年 11 月至 112 年 5 月間欠繳 72 萬 7,817 元、1197 建號建物自 103 年 11 月至 112 年 5 月間欠繳 52 萬 802 元、1340 建號建物自 103 年 11 月至 112 年 5 月間欠繳 50 萬 9,889 元。以上調查僅供參考，至於詳細欠費情 形，投標人應自行查明清楚。本件拍賣標的如有積欠工程受益費、水費、電費、瓦斯費及大樓管理費等費用， 應由拍定人自行與相關單位洽商解決，並注意民法第 826 條之 1 第 3 項規定之適用問題，本分署不代為處理。 六、上開 460 地號土地係屬「淡水（竹圍地區）都市計畫」之「乙種工業區」，前開土地使用應依 110 年 7 月 1 日核 定實施「變更淡水（竹圍地區）細部計畫土地使用分區管制要點（配合天際線高度管制）」案及都市計畫法新北 市施行細則第 18 條規定辦理。 七、拍定後其上之抵押權設定登記，依規定予以塗銷。