新莊高中 凡登 立信一街58號7樓 法拍屋怎麼買 法拍屋流程

最近更新:2024-01-15 16:15:23
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一般戶租金 2,660
單價:53.13 萬/坪
押金:
格局
屋齡
13年3個月
公告坪數 詳細坪數
50.06坪
路名
新北市新莊區
立信一街58號7樓
社區
凡登
物件編號
投標日期113/02/19
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

一、本件標的查封時,屋內有一名租客正在搬家,該租客表示該屋現為伊與債務人之姊姊共同使用,租客要搬離該屋,無實際租賃關係,債務人之姊姊在房內睡覺,仍住於該屋。嗣經債權人會同員警前往查訪,該建物管理處表示該屋非債務人使用,係由第三人蔡oo在住(至少5年以上),有新北市政府警察局新莊分局112年 10月26日函附房屋現況調查表可稽。本件建物拍定後不點交。

 

二、本件標的另有停車位編號152,惟上開停車位編號僅供參考,其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物 區分所有權之共有部分,應屬約定專用部分,其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意,停車位拍定 後不點交。

 

三、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相 關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注 意該項記載。

 

四、本件經債權人會同員警查訪時,該建物無火災受損、非自然死亡等特殊情事;另依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依 外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情 況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或 聲請撤拍。

 

五、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異 議,不同意者,請勿參與投標應買。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:中平公園
  • 學區:新莊高中,中平國中,榮富國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:新莊高中公車站
社區資料
  • 社區名稱:凡登
  • 管理費:依管委會規定元
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:50.06坪
  • 土地面積:5.31坪
  • 主建物:25.59坪
  • 附屬:4.84坪
  • 公設:14.33坪
  • 陽台:
  • 車位:5.3坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
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