社正公園 社子市場 透天厝 社中街91號 法拍屋

最近更新:2024-02-21 19:00:09
停拍
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一般戶租金 309
押金:
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
46.17坪
路名
台北市士林區
社中街91號
社區
物件編號
投標日期113/02/20
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 (一)31235建號拍定後點交,其餘部分不點交。 (二)112年5月31日現場查封、指界時,據地政人員指出202地號土地位於社中街95號旁,上有無 門牌之建物占用;債務人陳麗燕在場表示31235建號現由債務人陳賜通使用等語。債務人陳 麗燕112年8月14日陳報房子有火災受損、漏水等情。惟現在實際情形如何,仍請應買人自 行查明注意。除31235建號外,土地上之其他建物非本件拍賣範圍,其所有權人及占用土地 之權源不明;共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何,仍請應 買人自行查明注意。 (三)依臺北市士林地政事所112年7月3日函,31235建號坐落地號為永新段三小段202、203、 207、209地號,其中152.39平方公尺占用鄰地。 (四)依臺北市建築管理工程處112年7月13日函復,31235建號之違建類型:整幢違建;違建處 理:既存違章建築;處理情形:列入分類分期處理,列管拆除。拍定人應自行承受拆除之 危險,請評估後再行投標。 (五)31235建號建物未辦理第一次所有權保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記, 且以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。備註 一、本件不動產分3標分別拍賣。2標不動產分別標價,合併拍賣,請投標人分別出價,以總價 最高者得標;1、3標不動產以出價最高者得標。  四、本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足敷清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。 債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標之順序。 五、優先承買權:202地號土地共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時,其 他共有人無優先承買權。主張優先承買權之人,須就全部標的一併買受。如就優先承買權 存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、202號抵押權登記拍定後塗銷。 七、土地使用分區於投標時是否已變更,仍請投標人自行查明注意後再行投標。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:社正公園
  • 學區:社子國小
  • 購物:社子市場
  • 交通:國泰人壽大樓公車站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:46.17坪
  • 土地面積:1.81坪
  • 主建物:46.17坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上1層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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