社子國小公園雅寓一樓延平北路六段258巷56弄7號1樓法拍

最近更新:2024-02-02 12:00:12
殺很大
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一般戶租金 875
單價:36.45 萬/坪
押金:
格局
屋齡
46年3個月
公告坪數 詳細坪數
24坪
路名
台北市士林區
延平北路六段258巷56弄7號1樓
社區
物件編號
投標日期113/02/22
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 ㈠30539、31310建號建物拍定後點交。 ㈡民國112年6月28日、8月7日現場查封、測量時,債權人及債務人許文良在場表示建物由許文良 使用中,做五金模具車床工廠使用;地政人員表示建物後方有一小塊空間係增建,室內堆放雜 物,無對外窗,與主建物相通,無獨立出入口等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查 明注意。 備註 一、本件不動產分3標分別拍賣:各標不動產均採分別標價、合併拍賣方式拍賣,請投標人分別 出價,以總價最高者得標。 二、本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標。債務人於開標前到場,得當 場指定各標開標之順序。 三、本件係依變價分割共有物執行事件,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買;且拍定 後,除拍定人為共有人外,依民法第824條第7項規定,共有人有優先承買權,有二人以上願 優先承買者,以抽籤定之。 四、無抵押權登記。 五、31310建號建物係未登記建物,與主建物(30539建號建物)內部相通,且無獨立出入口。且 本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。臺北市建築 管理工程處於112年8月28日函覆稱:31310建號建物係位於1樓後之水平增建違章建築,現況 材質老舊,且無施工中之情事,將現況拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,拍 定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:社子公園
  • 學區:社子國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:永倫里公車站,社子國小公車站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:24坪
  • 土地面積:7.01坪
  • 主建物:18.86坪
  • 附屬:2.62坪
  • 公設:1.55坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:0.97坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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