忠孝復興站忠泰銀座復興南路一段36-10號12樓-1法拍屋

最近更新:2024-02-02 11:20:43
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一般戶租金 6,455
單價:104.58 萬/坪
押金:
格局
屋齡
21年5個月
公告坪數 詳細坪數
61.72坪
路名
台北市中山區
復興南路一段36-10號12樓-1
社區
忠泰銀座大樓
物件編號
投標日期113/01/30
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 一、本件拍賣標的3459建號建物據本院現場履勘,現場有油漆工人正在裝潢,據大樓總幹事黎○ 樹稱係由一名吳小姐承租,惟詳細租賃情形不知,亦無人提出書面租賃契約;建物有含地下 二層35號停車位,履勘時無人占有使用。惟因本件已於110年2月22日查封,且於110年4月14 日本院至現場時為無租約狀態,故上開債務人與吳小姐之租約對債權人不生效力,拍定後仍點交。 二、本件拍賣標的3459建號建物經詢在場大樓總幹事,稱皆無海砂屋、輻射屋,火災或非自然死 亡等影響交易之特殊情事。本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物 之瑕疵無擔保請求權,另建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為 海砂屋、有無輻射、有無地震受創,請應買人注意。 三、拍賣之土地如經地政機關實施重測,而致面積增減,因該重測並無增減私權之效力,是重測 前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更,其面積仍以重測後之面積為準,拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。 四、本件土地之使用分區如上所載,惟仍依主管機關公告發佈實施之計畫為準。投標人應自行查 明其有無使用分區權利之限制或使用上之限制。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。  四、本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予 拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場,得當場指定開標 順序。 五、抵押權拍定後均塗銷。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:瑠公圳公園
  • 學區:懷生國小
  • 購物:微風廣場,大潤發,7-11,全家
  • 交通:捷運忠孝復興站,中崙里公車站
社區資料
  • 社區名稱:忠泰銀座大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:61.72坪
  • 土地面積:11.09坪
  • 主建物:26.92坪
  • 附屬:6.56坪
  • 公設:15.86坪
  • 陽台:
  • 車位:12.38坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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