捷運台北橋站 台北橋花園 中央南路115號8樓 法拍屋

最近更新:2024-01-15 15:27:24
殺很大
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一般戶租金 2,102
單價:51.6 萬/坪
押金:
格局
屋齡
25年10個月
公告坪數 詳細坪數
40.73坪
路名
新北市三重區
中央南路115號8樓
社區
台北橋花園
物件編號
投標日期113/03/07
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 一、本件建物查封時,債務人在場稱該房屋係其本人及家屬自住使用,並稱沒有影響交易之特殊 情事,本件2417建號建物拍定後點交。 二、據債務人李玉慧稱有一停車位地下二層編號6,目前出租給其弟弟,僅口頭約定無書面租 約,且未約定租期,每月租金4000元。惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約 定或其他使用協議等情事,請投標人於投標前自行查明,且應買人於拍定後不得以系爭車位 之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因 系爭停車位係屬建物之共用部分,故縱確有停車位,拍定後仍不點交,請應買人注意。 三、本件拍賣之3881建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書 辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,增建面積以地政機關函覆之測量成果核列,日後 不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。 四、因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射 屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件 不動產交易價值之特殊情事(如:工業住宅、嫌惡設施…等)。而本院已就卷內現場執行情況 及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相 關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決 定是否參與投標應買,日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金,請應買人注意。 五、因債務人居住於本件標的內,屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後債務人尚遺留有價值之 遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺 留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,請投標人注意。 四、上列不動產設定之抵押權拍定後塗銷。 五、刊登於新聞紙或網站之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。      六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定 日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權 人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。   七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:同安公園35號,光興公園
  • 學區:光興國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運台北橋站,福德南路公車站
社區資料
  • 社區名稱:台北橋花園
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:40.73坪
  • 土地面積:2.35坪
  • 主建物:17.05坪
  • 附屬:2.94坪
  • 公設:7.86坪
  • 陽台:
  • 車位:12.88坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:15.79坪
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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