員樹林國小 市場透天 三元一街2巷17弄17號+19號 法拍

最近更新:2024-03-26 10:42:36
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一般戶租金 700
押金:
格局
屋齡
52年2個月
公告坪數 詳細坪數
41.95坪
路名
桃園市大溪區
三元一街2巷17弄17號+19號
社區
物件編號
公告應買114/06/21
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 1.本件拍賣標的415地號及597、1231建號,據本院民國105年11月28日查封筆錄及112年10月4日 履勘筆錄所載,債務人均不在場,由在場之第三人主張無償使用中,屋內部分漏水。 2.本件拍賣標的416地號及1232建號,據本院民國106年2月17日查封筆錄記載債務人不在場,而 在場之第三人稱係不定期租賃之承租人占有使用中;惟依本院112年11月22日履勘筆錄所載, 債務人不在場,屋況顯示已久無人居住。 3.另據本件鑑定報告記載拍賣標的597、1231建號屋況老舊且天花板因漏水有部分拆除,請應買 人自行查明俾決定是否應買,拍定後不得以此請求撤銷拍定或減少價金。本件拍賣標的於拍 定後依現況點交。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、本件拍賣標的分甲、乙標分別拍賣,按各標順序依序開標,如其中一標賣得價金足以清償 執行費用、稅款及本件債權額時,其餘各標雖高於底價,仍不予拍定,縱已拍定亦得撤銷 拍定;債務人若於開標前到場,得當場指定各標開標順序,請應買人注意。 五、本件不動產有抵押權設定,拍定後塗銷。 六、本標內暫編第1231建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入 口,而暫編第1232建號之建物,係以現況拍賣之未辦理建築物所有權第一次登記之不動 產,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人 亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建 築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。 七、本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄 載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有 上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保 證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍 定後不得以此為由向本院提出爭執或聲明異議。 八、本件拍賣土地之使用分區及使用地類別均為非都市土地之「鄉村區、乙種建築用地」。惟 本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制(含是否徵收或協議價購等)請 應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此 為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準,如經重測,則 以重測後之登記為準,債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與 公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。 九、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:三元公園籃球場
  • 學區:員樹林國小
  • 購物:員樹林市場,7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全
  • 交通:員樹林公車站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:41.95坪
  • 土地面積:45.07坪
  • 主建物:15.77坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:26.18坪
建物資料
  • 建物規畫:地上1層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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