捷運葫洲站 月光奏鳴曲 民權東路六段256-2號1樓 法拍屋

最近更新:2024-03-26 10:32:49
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一般戶租金 1,234
單價:36.25 萬/坪
押金:
格局
屋齡
15年5個月
公告坪數 詳細坪數
34.04坪
路名
台北市內湖區
民權東路六段256-2號1樓
社區
月光奏鳴曲
物件編號
投標日期113/04/24
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 ㈠5295建號及停車位(編號24、25號)拍定後不點交。 ㈡民國112年2月14日現場履勘時,第三人謝○恩在場稱租約於去年3月底屆期,因找不到房東王 ○慧,所以未簽訂新租約,而房屋未返還押租金,故一直住在這裡,使用車位編號第25號,係 機械式等語;經檢視發現有夾層增建,與主建物內部相通,無獨立出入口。謝○恩於前案執行 時(110年9月22日)陳稱租金約每月新臺幣(下同)40,000元等語。又查本件不動產由債務人 出租予王○勝,租期自106年6月10日起至118年6月9日止,租金每月40,000元,由王○勝再出 租王○慧,租期自106年6月10日起至118年6月9日止,租金每月50,000元。惟現在實際情形如 何,仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件前經內湖分局查訪經詢管委會包主委,其表示編號24號車位由第三人許○雍承租使用,編 號25號車位由第三人謝○恩承租使用等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 ㈣停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方 法,該社區管委會稱目前僅配置停車位共26個,故停車位部分不點交。 備註 一、以上不動產分別標價,合併拍賣,請投標人分別出價,以總價最高者得標。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、6813建號建物係未登記建物,與主建物(5295建號建物)內部相通,且無獨立出入口。且本 件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。臺北市建築管 理工程處於112年2月18日函覆稱:6813建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築,屬新違章 建築,限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建 物登記。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:湖寶公園,上灣公園,上灣公園公園
  • 學區:麗湖國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運葫洲站,民權隧道一公車站
社區資料
  • 社區名稱:月光奏鳴曲
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:34.04坪
  • 土地面積:3.22坪
  • 主建物:7.62坪
  • 附屬:1.06坪
  • 公設:6.32坪
  • 陽台:
  • 車位:4.09坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上8層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
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