捷運新店站光明街商圈雅寓一樓光明街168巷5弄7號1樓法拍屋

最近更新:2024-03-21 18:43:42
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一般戶租金 1,768
單價:49.66 萬/坪
押金:
格局
屋齡
36年9個月
公告坪數 詳細坪數
35.6坪
路名
新北市新店區
光明街168巷5弄7號1樓
社區
物件編號
投標日期113/04/23
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

使用情形 一、本件拍賣標的852、1949建號建物現由債務人即共有人之一陳庭鴻、陳琇芬2人共同居住使 用,屋內格局為3房、1廳、1廚、1衛浴;另標的1949建號建物為未辦保存登記之地下室。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以 影響交易之特殊情事,經新北市政府消防局112年8月23日新北消指字第1121645138號函覆, 自104年1月1日至112年8月20日止未曾受理火災案件紀錄,惟於104年8月20日、107年12月22 日及108年2月4日曾受救護案件之受理報案紀錄;經新北市政府工務局112年8月23日新北工 建字第11231645328號函覆,旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀 錄,故是否為地震受創建築物,無相關資料可稽;另查截至112年8月23日止,旨開建築物無 申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件;經新北市政府警察局新店分局112年8 月31日新北警店刑字第1124097519號函覆,查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債 務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規 定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣852建號建物所有權全部,拍定後點交;另拍賣之1949建號建物因未辦理建築物 所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;又依新北市 政府違章建築拆除大隊112年7月14日新北拆認二字第1123245298號函文所示,標的1949建號 建物為垂直增建違章建築(違建位置:地下層)、水平增建違章建築(違建位置:其他),係屬 既存違章建築,予以拍照建檔列管處理,嗣後恐有被拆除之風險,請投標人注意。 四、本件係變價分割共有物案件,故依民法第830條準用第824條第7項規定,除買受人為共有人 外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽籤定之。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:親情河濱公園
  • 學區:文山國中,能仁家商
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運新店站,新店公車站,舊郵政館公車站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:35.6坪
  • 土地面積:6.65坪
  • 主建物:22.98坪
  • 附屬:2.38坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:10.24坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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