石門國中小忠勇街透天龍潭區忠勇街8號法拍屋

最近更新:2024-04-17 16:56:33
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一般戶租金 841.6
押金:
格局
屋齡
46年9個月
公告坪數 詳細坪數
74.55坪
路名
桃園市龍潭區
忠勇街8號
社區
物件編號
投標日期113/05/09
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 一、本件拍賣標的於本院民國112年11月1日現場查封時,債務人在場稱建物係其與家人同住。非 輻射屋、海砂屋、凶宅,不會漏水,無地震受損、火災受創等情形,但有地層下陷、牆壁龜 裂、地面塌陷等情況,1樓廚房牆面傾斜,部分地面有裂痕、傾斜。另據鑑價報告稱1樓客廳 及廚房有地基下陷之問題、2樓梁柱有龜裂之問題。另地政人員稱1、2、3樓均有增建(已編 為657臨時建號併同拍賣)。 二、據債權人陳報本件標的有占有國有地之情形,並經管理機關通知應於公告期限內自行移除佔 用物,期限至112年9月30日止。另據地政人員112年11月1日測量增建建物結果,建物之一樓 仍有部分佔有國有地,請應買人注意。 三、本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還 予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程 序,請應買人自行注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。 五、本建物657建號 (臨時建號)部分係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建物 無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險,不得異議;又該 建物之基地有部分占用鄰地即同段第249地號土地,請應買人注意。 六、本件係變賣共有物,依民法第824條第7項之規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條 件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。 七、本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情, 此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探 詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:龍潭區建林里里民活動中心
  • 學區:石門國中,石門國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:74.55坪
  • 土地面積:23.65坪
  • 主建物:23.59坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:50.96坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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