捷運南勢角站五年屋香榭麗池中和區南山路256-2號8樓法拍屋

最近更新:2024-04-02 17:28:33
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一般戶租金 2,670
單價:54.87 萬/坪
押金:
格局
屋齡
4年9個月
公告坪數 詳細坪數
48.66坪
路名
新北市中和區
南山路256-2號8樓
社區
香榭麗池
物件編號
投標日期113/04/17
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹
使用情形│一、第三人謝仲恩於查封前即基於租賃契約占用本件房屋(租期自112年8月1起至113年8月1日止,該租賃契約之出租人並非債務人,為第三人丁娜,丁娜主張其係承租自債務人欣裝建設股份有限公司,欣裝建設股份有限公司亦未表示反對之意見),故本件房地拍定後不點交。另丁娜亦爭執本件房地應為其所有,應買人應買前應自行評估將來爭訟之風險。二、法院於執行過程,沒有發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易的特殊情形。然購買法拍房屋均存在一定風險,且沒有物之瑕疵擔保請求權,應買人若有疑義或不願承受風險,請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。備註    │一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。四、抵押權拍定後塗銷。 五、刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。七、為維護交易秩序,保障當事人合理權益:(1)若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本案投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。(2)因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為(均包括口頭說明及書面文件),致新北地院及所屬承辦人員,受有損害賠償之請求,債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害,負擔賠償責任。(3)拍定人持法院核發之權利移轉證書,若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形,得由法院撤銷拍定,無息退還拍定人繳交款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。  
租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:南勢休閒綠廊
  • 學區:中和國小,興南國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運南勢角站,壽南里公車站
社區資料
  • 社區名稱: 香榭麗池
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:48.66坪
  • 土地面積:8.79坪
  • 主建物:28.37坪
  • 附屬:4.32坪
  • 公設:15.97坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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