府中站樓中樓林家花園廣場大廈館前西路152-4號1+2樓法拍

最近更新:2024-04-12 18:39:38
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一般戶租金 1,746
單價:56.57 萬/坪
押金:
格局
屋齡
40年7個月
公告坪數 詳細坪數
30.86坪
路名
新北市板橋區
館前西路152-4號1+2樓
社區
林家花園廣場大廈
物件編號
投標日期113/05/07
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、本件建物於112年12月8日查封時,債務人不在場,大門深鎖,無人應門,據地政人員現場指 界陳稱,本件1666-15地號係位於門牌號碼新北市板橋區館前西路150之3號建物至同區府中 路143號建物前方之道路,債權人代理人在場表示本件建物係由債人自行居住使用,出入均 由內梯進出;嗣債權人於112年12月11日具狀表示本件建物現由債務人李奇霖一人居住使 用,一樓有後門可通往社區管理室(有通道可進入館前西路),一、二樓間有獨立內梯通行 上下樓層,本件建物無海砂屋、輻射屋、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。本 件建號拍定後依現況點交。 二、依鑑定報告所載,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額 情形之資料;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向 相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。 三、本件1666-15地號之使用分區為板橋都市計畫之道路用地,惟此僅供應買人參考,應買人於 投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更,且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍 定,請應買人注意。 四、依新北市政府工務局112年11月17日新北工建字第1122285199號函所載,1666-15地號係72使 字第1671號使用執照(70建字第1955號建造執照)之建築基地。 五、本件1666-15地號土地目前係作為道路使用,是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關 係,應買人應自行查明,且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定。 六、本件係變價分割共有物事件,依民法第824條第7項規定,建物共有人有優先承買權。拍定後 須通知全體共有人是否優先承買,無人主張優先承買時,始得核發權利移轉證書,本件共有 人眾多,請應買人注意。應買人如為共有人時,其餘共有人即無優先承買權。惟若係「共有 人與非共有人共同出價應買」而拍定者,仍須為共有人優先承買之通知,請應買人注意。若 有共有人主張優先承買時,拍定人所繳保證金無息退還。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 五、本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或 拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 六、拍賣之不動產,如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 七、本件占有使用情形,本院業已盡力調查,惟若查報與事實不符,致依法不得點交時,本院雖 於拍賣公告定為點交,屆時仍得不予點交。惟拍定人得於本院所定期間內聲請撤銷拍定,原 保證金及尾款價金均無息退還,逾時則不得再聲請撤銷拍定,拍定人若已辦理所有權移轉登 記且設定抵押權,而新抵押權人不同意撤拍,亦不得聲請撤銷拍定,拍定人、債務人及債權 人均不得異議。 八、投標人為自然人者,應提出國民身分證正本或影本;不能提出國民身分證者,應提出相類之 身分證明文件正本或影本。投標人為法人者,應提出相當之證明文件影本。未提出者,應於 開標結束前提出。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:十八羅漢公園
  • 學區:板橋國小,板橋高中
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運府中站,林家花園公車站,館前西路口公車站
社區資料
  • 社區名稱:林家花園廣場大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:30.86坪
  • 土地面積:4.16坪
  • 主建物:18.56坪
  • 附屬:9.43坪
  • 公設:2.87坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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台北市信義區基隆路二段91號12樓
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