清華高中後塘路透天桃園市新屋區後塘路263巷87號法拍屋

點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、依本院112年8月17日查封筆錄，拍賣標的建物現由債務人及其家人自行居住使用，依在場人 員表示房屋有輕微漏水情形，4樓有神桌跟祖先牌位，1樓廚房後半部為增建。依鑑定報告所 載，建物維護保養狀況稍舊，請投標人自行查明俾利評估是否投標。本件拍定後點交。 二、拍賣標的507地號、508地號土地使用分區為特定農業區甲種建築用地，並領有桃縣工建使字 第1591號使用執照。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、抵押權於拍定後塗銷。 五、本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上 情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。 七、本件拍賣標的1278建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權 利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人 及拍定人 均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。