仁愛國小仁愛公園雅寓三樓民族路422巷48弄10號3樓法拍屋

最近更新:2024-05-23 19:49:45
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一般戶租金 940.8
單價:33.79 萬/坪
押金:
格局
屋齡
37年1個月
公告坪數 詳細坪數
27.84坪
路名
新北市蘆洲區
民族路422巷48弄10號3樓
社區
物件編號
投標日期113/06/06
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

使用情形

一、本件建物查封時,債務人在場陳稱,房子目前是債務人在居住使用,沒增建、沒車位,拍 定後依現況點交。

 

二、本件新北市三重區五華段51-5地號之土地查封時,經地政人員現場指界後陳稱,土地位於 新北市三重溪美抽水站後方約30米處,長度約50米的雜地,本件係拍賣土地應有部分,且 查無債務人實際占有部分,拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優 先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明,並須就其擁有應有部分之標的一併行使, 不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部 分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。

 

三、本件土地之確切位置不易以文字完整敘明,實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準, 投標人應於投標前自行前往現場察看,以決定是否投標,請投標人注意。

 

四、設定他項權利情形:抵押權拍定後全部塗銷。

 

五、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件 標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登 記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。

 

六、依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判 斷勘估標的尚無影響交易價額情形;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參 酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形 有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且 不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

 

七、本件新北市三重區五華段51-5地號土地之使用分區為三重都市計畫之河川區,惟是否經協 議價購,有無其他法令上、使用上或處分上之限制或行政管制,請應買人於投標前自行注 意查明,評估是否投標應買,拍定後不得以此為由聲明異議或請求撤銷拍定,請應買人注 意。

 

八、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣 布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請 勿參與投標應買。

 

九、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果(地籍圖)為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍 賣。刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍 賣公告內容為準。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:仁愛公園
  • 學區:仁愛國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:水楠村公車站,客運城公車站,捷運蘆洲站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:27.84坪
  • 土地面積:7.74坪
  • 主建物:24.25坪
  • 附屬:3.59坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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