碧華國小重劃區集英堡2三賢街207號+209號11樓法拍屋

最近更新:2024-05-15 16:47:33
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  • 碧華國小重劃區集英堡2三賢街207號+209號11樓法拍屋圖片(1)
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一般戶租金 5,505
單價:62.57 萬/坪
押金:
格局
屋齡
15年6個月
公告坪數 詳細坪數
87.97坪
路名
新北市三重區
三賢街207號+209號11樓
社區
集英堡2
物件編號
投標日期113/06/18
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

點交情形 點交否: 不點交 使用情形 一、據債務人提出之經公證之住宅租賃契約記載,本件房地由債務人之妻張瑜鳳出租予第三人林 延璋,租期自108年2月15日起至118年2月14日止。本院至現場執行時,管理員表示目前由債 務人居住。然於本院行訊問程序時,債務人表示其未實際占用本件房地,僅在209號11樓有1 個房間供其回台時居住,1年僅在台灣幾個禮拜等語。張瑜鳳及林延璋亦表示本件房地已出 租予林延璋,目前由林延璋居住、實際占用等語。本院依現有資料認定第三人林延璋於查封 前依租賃契約占有本件房地,拍定後不點交。惟實際使用狀況,仍請投標人應自行注意查 明。 二、經本院函詢相關機關,無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形;本院 於執行過程,沒有發現其他足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險,且沒 有物之瑕 疵擔保請求權,應買人若有疑義或不願承受風險,請勿參與投標,請另行透過其 他方式或管道購買不動產。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。  四、抵押權拍定後塗銷。 五、停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定 外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍 定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。 六、刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與本 院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。 八、為維護交易秩序,保障當事人合理權益:(1)若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事 由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息 返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿 參與本案投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。(2)因虛偽、未據實、及時陳述 及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為(均包括口頭說明及書面文 件),致新北地院及所屬承辦人員,受有損害賠償之請求,債權人、債務人應對新北地院及 其所屬承辦人員所受之損害,負擔賠償責任。(3)拍定人持本院核發之權利移轉證書,若 有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形,得由本院撤銷拍定,無息退還拍定人繳交款 項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與投標,請另行 透過其他方式或管道購買不動產。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:太陽公園,重陽公園,碧華公園
  • 學區:碧華國小,新北高中
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運徐匯中學站,三重站公車站
社區資料
  • 社區名稱:集英堡2
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:87.97坪
  • 土地面積:16.03坪
  • 主建物:52.22坪
  • 附屬:4.5坪
  • 公設:21.6坪
  • 陽台:
  • 車位:9.65坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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