捷運忠孝新生站商辦大安區忠孝東路三段100號11樓法拍屋

最近更新:2024-05-14 12:55:44
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一般戶租金 6,800
單價:89.56 萬/坪
押金:
格局
屋齡
44年
公告坪數 詳細坪數
75.92坪
路名
台北市大安區
忠孝東路三段100號11樓
社區
忠建大廈
物件編號
投標日期113/05/29
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹
使用情形│一、1197建號建物112年8月13日現場查封時,承租人和臻營造有限公司之員工在場稱目前11樓由和臻營造有限公司使用中,其係與轉租出租人琬鑫國際有限公司簽訂租約,承租範圍為B辦公室及C辦公室,租期自112年5月1日起至113年4月30日止,租金每月43000元,該員工稱目前公司已預計搬離,正在尋找適合辦公室;轉租承租人琬鑫國際有限公司係與轉租出租人蕭珍茂簽訂租約,承租整個建物,租期自111年4月1日起至115年11月27日止,租金每月10萬元,並約定可轉租他人使用,據在場人稱琬鑫國際有限公司與蕭珍茂之租約已於今年6月終止,並已搬離;安寶國際投資股份有限公司係與轉租出租人琬鑫國際有限公司簽訂租約,但已經搬離;承租人蕭珍茂係與債務人黃純清簽訂租約,承租整個建物,租期自111年1月28日起至115年11月27日止,第一年租金每月85000元,一年後疫情穩定者,租金調整為每月9萬元,並約定可轉租他人使用;原始租約尚未屆期,本件拍定後不點交。二、然上開租賃契約因影響抵押權人行使抵押權,故聲請除去租賃契約,法院於113年2月16日執行命令除去,如拍定前,無人聲明異議;或拍定前之聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。三、拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋,輻射屋,地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始確認是否為海砂屋,有無輻射,有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。備註    │一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。四、抵押權拍定後均塗銷。  
租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:國立臺北科技大學 學生運動場
  • 學區:台北科技大學
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運忠孝新生站,捷運忠孝復興站
社區資料
  • 社區名稱:忠建大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:75.92坪
  • 土地面積:7.15坪
  • 主建物:61.68坪
  • 附屬:4.45坪
  • 公設:9.79坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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