新興國小鴻運新象大樓淡水區新民街178巷42弄6號4樓法拍屋

使用情形 ㈠7957建號拍定後點交。902地號、904地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部 分，拍定後不點交。 ㈡民國112年12月18日現場指界時，據地政人員指出902地號土地部分為社區花園及庭院空地， 904地號土地部分為社區後方建物占用，部分為新民街162巷巷道占用。新北市政府工務局於 113年1月5日函復稱902及904地號土地係78使字第1251號使用執照（77建字第751號建造執照） 之建築基地等語。上開占用建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內，現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢113年4月1日現場履勘時，債務人在場表示建物由其自住，無出租，屋內無漏水，有大量生活 雜物；依社區保全稱此戶無車位，車位屬公共設施，依社區規則分配車位；已欠繳管理費10個 月等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。  四、無抵押權登記。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。