捷運三重國小站一樓三重區河邊北街124巷33號1樓法拍屋

最近更新:2024-06-20 18:33:34
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一般戶租金 704
單價:36.27 萬/坪
押金:
格局
屋齡
45年10個月
公告坪數 詳細坪數
19.41坪
路名
新北市三重區
河邊北街124巷33號1樓
社區
物件編號
投標日期113/07/11
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示 使用情形 一、本件查封時據在場人即債務人之一稱,該屋現由其與家人共同居住使用,房屋有做小閣樓, 其上有房間、廁所等,於測量增建時,地政在場表示,該屋後方及夾層均屬增建,且門口有 部分與土地面積不符,超出部分亦為增建。拍定後依現況點交,但如有其他依法不能點交之 情事,本院得不點交。 二、本件查封時,依在場人即債務人之一自述及參酌鑑價報告所載,該建物並無海砂屋、輻射 屋、地震受創、火災受損或非自然死亡之情形,惟仍無法排除有此可能,亦非保證絕無上 情,應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關 人士查明,此部分請應買人斟酌注意,審慎考量後再行應買,拍定後不得以上開事由向本院 聲請減少價金或撤銷拍賣。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。  四、本件2273建號建物,為水平及垂直增建之未辦保存登記建物,屬既存違章建築,拍定人無法 持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,依據新北市政府違章建築拆除大隊函示,該增 建有占用一般空地或法定空地之情形,已拍照建檔列管,應買人需自行承擔將來被拆除之風 險及負擔拆除之義務,且日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注 意。又本件拍賣標的物增建部分依上所述,可能有占用鄰地之情形,因鄰地非本件查封拍賣 範圍,拍定後該占用之法律關係由拍定人自理,本院不代為處理,應買人需自行承擔將來可 能被訴請拆屋還地之風險及負擔拆除之義務,請應買人注意。 五、本件係變賣共有物。 ㈠除買受人為共有人外,共有人(含債權人、債務人)依民法第824條第7項有按相同條件優先承 買之權。 ㈡有2人以上願優先承買者,以抽籤定之。 ㈢本件拍賣標的之共有人有優先承買權,拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚 久,於確定前均不退還所繳保證金及價金,請投標人或應買人斟酌,並待優先承買權確定後, 本院另行通知拍定人再行繳納剩餘價金後(勿先行繳納),本院始依法核發權利移轉證書,請 投標人或應買人特別注意。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解 決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者,則 亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得 辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。 七、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。 八、投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。 九、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或 拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:龍濱公園,淡水河畔公園
  • 學區:三重國小 光榮國小 光榮國中
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運三重國小站,龍門路底公車站,仁興街口公車站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:19.41坪
  • 土地面積:4.04坪
  • 主建物:9.07坪
  • 附屬:1.81坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:8.53坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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