光華國小新學友華廈新北市新莊區龍安路451號1樓法拍屋

最近更新:2024-06-20 18:34:01
大降價
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一般戶租金 1,249
單價:41.38 萬/坪
押金:
格局
屋齡
26年10個月
公告坪數 詳細坪數
30.18坪
路名
新北市新莊區
龍安路451號1樓
社區
新學友華廈
物件編號
投標日期113/07/11
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 一、本件查封時,債務人已將鑰匙交與管理員,管理員稱本件拍賣標的並無附設停車位。入屋後 屋內為空屋,且經債務人之一自行具狀稱該屋為其自己居住使用,拍定後依現況點交,但如 有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。 二、784地號土地於現場指界時,據地政人員在場稱,該地位於龍安路459號前方土地,有459、 461建號建物部分占用,又具債權人查報,另有部分為社區回收站占用。又上開建物、地上 物占用土地之法律關係不明,亦不在拍賣範圍,拍定後由拍定人自理法律關係。 三、另依債務人具狀陳報及鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、 火災受損或非自然死亡等情形,惟仍無法排除有此可能,亦非保證絕無上情,應買人應於 「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明,此部 分請應買人斟酌注意,審慎考量後再行應買,拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或 撤銷拍賣。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、有抵押權設定,抵押權登記拍定後全部塗銷。 五、784地號土地依據新北市工務局函示,為86使字第917號使用執照(83建1906號建造執照)之建 築基地(含法定空地),法定空地可能無法使用,請應買人注意其使用上之限制及處分上之限 制。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情 事者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益 費等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。 七、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。 八、投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。 九、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或 拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:西盛公園
  • 學區:民安國小,光華國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:光華國小公車站,福祿新城公車站,龍安大第公車站,光華國小一公
社區資料
  • 社區名稱:新學友華廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:30.18坪
  • 土地面積:4.32坪
  • 主建物:21.34坪
  • 附屬:1.56坪
  • 公設:7.28坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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