全新電梯透天敦南花園詠月特區新店區安興路95巷88號法拍屋

最近更新:2024-06-02 11:05:13
殺很大
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一般戶租金 5,081.7
押金:
格局
屋齡
10年6個月
公告坪數 詳細坪數
124.44坪
路名
新北市新店區
安興路95巷88號
社區
吉美敦南花園透天區
物件編號
投標日期113/07/23
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 一、本件拍賣標的145建號建物位於新店區「吉美敦南花園透天區」社區,為地上3層、地下1層 之透天厝,該建物現為毛胚屋,室內完全無裝潢,1樓係挑高樓中樓有1廳及專屬個人電梯, 目前無電力,2樓夾層有1房、2衛浴、1陽台;3樓有1廳、1衛浴、1陽台;4樓即R1室內有1廳 及衛浴管線,室外通往R2有一大面積平台空間;R2室內亦有1廳及衛浴管線;地下停車場車 庫挑高,室內係一大面積空間亦有做衛浴管線,另145建號建物配賦有2個坡道平面停車位 (車位編號:67、68號)。標的2建號建物為大樓之公共設施,債務人僅有持分,雖建物謄本 記載有門號,惟實際無門牌號碼27號。標的26、28、29地號土地位於新店區安興路95巷29、 31、33、35、37、39、41、43、45、47、49、51、53、55號建物北側及57、59、61號建物東 側之社區道路含迴車道及人行道等社區公共用地;標的26地號土地之使用分區為山坡地保育 區之交通用地、標的28及29地號土地之使用分區為山坡地保育區之丙種建築用地。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以 影響交易之特殊情事,經新北市政府消防局113年1月23日新北消指字第1130160783號函覆, 自106年1月1日至113年1月21日止未曾受理火災案件紀錄;經新北市政府工務局113年1月26 日新北工建字第1130160762號函覆,旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評 估之紀錄,故是否為地震受創建築物,無相關資料可稽;另查截至113年1月25日止,旨開建 築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件;經新北市政府警察局新店分局 113年2月1日新北警店刑字第1134035328號函覆,查無有非自然死亡情事之相關資料。另債 權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條 之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。 三、依新北市新店地政事務所112年12月21日新北店地登字第1125899766號函所示,標的18、30 地號土地及標的2、145建號建物,前經新北市政府警察局刑事警察大隊111年12月14日新北 警刑科字第1114560843號函辦理禁止處分登記在案,請投標人注意。 四、本件係拍賣145建號建物所有權全部,拍定後依現況點交;標的2建號建物僅拍賣所有權之應 有部分,拍定後不點交;另依新北市新店地政事務所112年12月21日新北店地登字第 1125899766號函覆所示,拍賣標的26、28、29地號土地與前開基地及其上建物併同一併拍賣 移轉符合公寓大廈管理條例之規定,故標的26、28、29地號土地之土地共有人無優先承買 權,請投標人注意。 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、抵押權拍定後均塗銷。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:陽光運動公園
  • 學區:華夏科技大學,竹林高中
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:吉美敦南花園透天區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:124.44坪
  • 土地面積:67.1坪
  • 主建物:70.28坪
  • 附屬:6.96坪
  • 公設:26.26坪
  • 陽台:
  • 車位:16.96坪
  • 露臺:
  • 地下室:3.98坪
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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