海山國小法國翡翠店住辦新北市板橋區海山路25號1+2樓法拍屋

最近更新:2024-06-06 14:33:03
殺很大
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一般戶租金 1.08
單價:81.01 萬/坪
押金:
格局
屋齡
16年5個月
公告坪數 詳細坪數
133.31坪
路名
新北市板橋區
海山路25號1樓+2樓
社區
法國翡翠
物件編號
投標日期113/07/10
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

點交情形 點交否: 點交 7397建號,7625建號點交 使用情形 112年12月7日債權人導往現場,在場人曾何霞表示海山路25號1樓原為百盛文理補習班,補習班 目前已無出租他人開設,但現場外觀尚未拆除。而目前25號1樓作為百盛開發及百盛營造之辦公 室,一樓辦公室後方有通往二樓的公共空間,曾何霞表示是和管委會承租,沒有租約,承租名義 為中庭搭設遮雨棚架回饋金,金額是每月3105元,目前堆放雜物。在場人稱無漏水等影響交易情 事。另公共空間有一扇門可通往23號一樓,目前已無使用。1樓配屬車位位於地下一樓33號位 置,平面車位每月管理費700元,建物管理費每月9202元,但實際情形仍請應買人自行向管理委 員會確認。25號2樓原為百盛補習班教室,隔間成4間教室,有男廁、女廁及殘障廁所,目前已無 出租,均由百盛營造使用,2樓亦無影響交易情事,但無配屬車位。綜上,25號1樓部分目前由百 盛營造及百盛開發共同使用,二樓由百盛營造使用2樓目前僅能從1樓進入,通過公共空間到達, 2樓雖能由電梯到達,但目前有上鎖無法進入,在場人表示目前都是由1樓進入到2樓。113年1月 18日債權人與地政再度導往現場,地政確認一樓至二樓間的通道為公共區域。占用人百盛營造股 份有限公司具狀表示願將拍賣條件訂為點交,自112年12月1日開始占用。惟現場情形如何,請應 買人自行查明注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有 非自然死亡之情事。惟實際情形如何,請應買人自行查明注意。若有上述情事,請儘速向本 院陳報。 五、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。 六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或 拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:板橋區第一運動場
  • 學區:海山國小 海山高中
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:電信訓練所公車站,海山中學公車站
社區資料
  • 社區名稱:法國翡翠
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:133.31坪
  • 土地面積:16.95坪
  • 主建物:87.48坪
  • 附屬:0.83坪
  • 公設:34.3坪
  • 陽台:
  • 車位:10.7坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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