富裕公園新榮路透天桃園市新屋區新榮路82巷21號法拍屋

使用情形 拍賣之建物出租第三人姚○○占有使用，租期到113年3月31日止，已於查封後屆期，債務人不得 再出租他人，否則違反查封效力，拍定後點交。現場調查發現三樓增建有部分漏水情形，供應買 人參考。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。  四、抵押權拍定後均塗銷。 五、本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使 用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍 難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。 六、拍賣標的第861號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦 理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人 及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決。