捷運南京三民站松山區南京東路五段250巷36弄2號1樓法拍屋

最近更新:2024-06-28 19:00:24
殺很大
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一般戶租金 4,960
單價:96.95 萬/坪
押金:
格局
屋齡
45年5個月
公告坪數 詳細坪數
51.16坪
路名
台北市松山區
南京東路五段250巷36弄2號1樓
社區
物件編號
投標日期113/07/30
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 一、本件拍賣標的1407建號建物據本院現場查封時在場債權人即共有人稱現由其出租予林○○宜 與姜○○美作餐廳與早餐店營業使用,租賃期間與租金分別為(1)林○宜:111年7月1日起至 113年6月30日止每月新台幣(下同)29,000元;(2)姜○美:111年7月10日起至113年7月9日止 每月24,000元,惟上開二筆租賃契約均已屆期,債權人與債務人均不得再續予出租該或另行 出租他人,否則與查封效力有違,故拍定後仍點交。 二、本件拍賣標的於查封時經詢在場人員,皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非 自然死亡等足以影響交易之特殊情事。本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物 買受人就物之瑕疵無擔保請求權,另建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能 確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,請應買人注意。 三、本係變價分割共有物,依民法第830條第2項準用第824條第7項規定,除買受人為共有人外, 共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。 四、第3191建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意。另函詢臺北巿建築管理工程處,其來函表示 屬既存違章建築,影響公共安全之違章建築,限期拆除,列入分類分期處理,列管拆除,請 應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、抵押權拍定後塗銷。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:吉祥公園
  • 學區:中崙高中,興雅國小
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:捷運南京三民站,新聚里公車站,東興路公車站,基隆路口公車站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:51.16坪
  • 土地面積:12.4坪
  • 主建物:33.1坪
  • 附屬:4.44坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:13.62坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
台北市信義區基隆路二段91號12樓
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