成福國小七年屋美立方新北市三峽區溪東路159號5樓法拍屋

最近更新:2024-07-09 11:31:10
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一般戶租金 905
單價:19.81 萬/坪
押金:
格局
屋齡
6年11個月
公告坪數 詳細坪數
45.68坪
路名
新北市三峽區
溪東路159號5樓
社區
美立方
物件編號
投標日期113/08/06
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

一、本件 4 筆不動產分別標價,合併成 1 標拍賣,以出價最高,且達到底價者得標。 二、本建物位於新北市三峽區溪東路「美立方社區」內,本分署於 112 年 6 月 21 日現場查封 時,義務人不在場,經社區管理員表示,目前為無人使用之空屋,地下 1 樓有配賦編號 39 之機械停車位。又本分署於 112 年 9 月 13 日會同地政人員、管區警員開鎖後進行履勘 及測量,其占有使用現況如下:本建物格局為 2 房 1 廳 1 衛 1 廚 1 前後陽台 1 夾層,拍 定後依現況點交。本分署復於 113 年 4 月 16 日現場履勘,該社區一律使用桶裝瓦斯,現 斷水斷電中,另屋內遺留之動產,不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現 場,本分署尚須依拍定人之申請及行政執行法第 26 條準用強制執行法第 100 條之規定辦 理點交,需耗費相當時日,請應買人注意。 三、197 建號建物之建築完成日期為 106 年 8 月 16 日;1008 建號建物部分(即上述夾層)係未 辦第一次所有權登記之增建物,位於大門入口左側,拍定人就此部分增建物無法逕持本 分署核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記及保存登記。另該增建物經新北市政府違 章建築拆除大隊以新北拆認一字第 1123254931 號公文拍照建檔列管,拍定人應自行承擔 受拆除之危險。又增建面積以地政機關函復之測量成果核列,日後不得因面積不符,主張 增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。 四、地下 1 樓配賦編號 39 之機械停車位,經本分署 113 年 4 月 16 日現場履勘,該停車位現 無人使用,拍定後點交。又該社區之機車停車位由社區管理委員會管理,每 2 年抽籤決 定使用權人,目前義務人並無機車停車位使用權。 五、308 地號土地為新北市三峽區溪東路 157 號前之空地,係供路人行走使用,拍定後不點 交。 六、土地都市計畫使用分區:307 及 308 地號之為一般農業區甲種建築用地。 七、本件拍賣之建物經向相關機關查詢,查無海砂屋、輻射屋、地震受損、火災事故及非自然 死亡之情事,惟實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。又本分署於 113 年 4 月 16 日 現場履勘時,經執行人員目視,並無因地震受損之情事。 八、本分署 113 年 5 月 15 日現場執行時,經在場保全聯繫社區主委及保全公司專員,均表示 計算至 113 年 4 月止,義務人共欠繳 32 期管理費,合計 8 萬 7,236 元。另請應買人仍應 自行查明義務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,應依公寓大廈 管理條例第 24 條規定辦理,並注意拍定後民法第 826 條之 1 第 3 項規定之適用。 九、拍定後抵押權設定登記依規定塗銷之。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:成福國小,辭修高中
  • 購物:7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:坪頂公車站,溪東公車站
社區資料
  • 社區名稱:美立方
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:45.68坪
  • 土地面積:10.54坪
  • 主建物:19.13坪
  • 附屬:4.39坪
  • 公設:9.89坪
  • 陽台:
  • 車位:3.94坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:8.33坪
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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