興福寮環遊郡采迭區別墅新北市淡水區興福寮66巷263號法拍屋

使用情形│一、１３９１、１６２２建號建物拍定後不點交。二、民國１１１年２月１８日現場調查時，發現１３９１建號建物由全盈便利店基於租賃關係占有使用，地下層與１３９２建號建物地下層相通，且有增建，與主建物內部相通，無獨立出入口，做倉庫使用；１樓有分別有長約５公尺４０公分，寬約２公尺，及長約５公尺４０公分，寬約２公尺６０公分類似露臺之空間；２樓之陽台改建為室內空間；３樓之陽台改建為室內空間，分別有長約１公尺６０公分，寬約８０公分，及長約２公尺１０公分，寬約３０公分類似露臺之空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。備註    │一、上開不動產４宗合併拍賣，請投標人分別出價。四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。五、抵押權登記拍定後塗銷。六、１６２２建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆除大隊於１１２年１月５日函覆稱，１６２２建號係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意。七、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。