漢堡堡創意區 樓中樓 新北市五股區五福路89號5樓 法拍屋

最近更新:2024-07-04 10:04:23
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一般戶租金 766
單價:22.32 萬/坪
押金:
格局
屋齡
27年8個月
公告坪數 詳細坪數
34.31坪
路名
新北市五股區
五福路89號5樓
社區
漢堡堡創意區
物件編號
投標日期113/08/08
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

使用情形 一、本件建物查封時,大門深鎖無人應門,據管理員稱現應為債務人母子自住,嗣經本院現場 測量增建,債務人在場應門,稱目前由本人及其子居住於內,拍定後依現況點交。 二、增建部分(夾層)係違建,得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開 未登記建物涉及違章建築部分,業經新北市政府違章建築拆除大隊以113年5月22日新北拆 認一字第1133208539號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」,並拍照建檔列管在 案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標,若於拍定前已經拆除大隊 拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,本院依法不負物之瑕疵擔保責任,拍定 人不得以此事由主張異議或撤拍。 三、至本件拍賣該共同使用部分,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車 位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍 不點交。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、設定他項權利情形:抵押權拍定後全部塗銷。 五、本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書。拍定後,如依法准由有優先承買權人優先承買時,所繳 保證金始無息退還,請投標人注意,請投標人注意。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件 標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登 記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。 七、依鑑定報告所載,本件土地使用分區為住宅區、河川區,本件建物並無在海砂屋、輻射 屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形;本院已就卷 內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技 能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰 洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤 拍。   八、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣 布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請 勿參與投標應買。 九、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果(地籍圖)為準,拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍 賣。刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍 賣公告內容為準。 十、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,請應買人特別注意。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:五股國小,五股國中
  • 購物:五福市場,7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:五福路圓環 公車站,五福路公車站
社區資料
  • 社區名稱:漢堡堡創意區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:34.31坪
  • 土地面積:3.35坪
  • 主建物:14.7坪
  • 附屬:2.2坪
  • 公設:5.96坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:11.45坪
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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台北市信義區基隆路二段91號12樓
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